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3月18日下午,國資委召開新聞發布會,公布了央企地產業務的具體情況。國資委表示, 除16家以房地產為主業的中央企業外,還有78戶不以房地產為主業正在加快進行調整重組,在完成企業自有土地開發和已實施項目等階段性工作后要退出房地產業務。
2003年國資委成立以來,中央企業房地產業務進行了大幅度調整重組,先后確認和公布了16家以房地產作為主業的中央企業,三級以上房地產子企業戶數由原來的728戶減少到目前的373戶,集中度明顯提高。
據初步統計,2009年,中央企業房地產業務銷售收入為2209億元,約占全國商品房銷售收入的5%;房屋銷售面積為2807萬平方米,約占全國商品房銷售面積的3%。
國資委確認和公布的以“房地產開發與經營”為主業的中央企業有16家。據初步統計,2009年,這16家中央企業房地產板塊的資產總額為5616億元,占全部中央企業房地產板塊資產總額的85%;銷售收入為1899億元,占全部中央企業房地產業務銷售收入的86%;凈利潤為188億元,占全部中央企業房地產業務凈利潤的94%。這些數據表明,中央企業的房地產業務主要集中在16家以房地產為主業的企業。
除16家以房地產為主業的中央企業外,還有78戶不以房地產為主業的中央企業開展了房地產業務,按照國資委要求,這些企業正在加快進行調整重組,在完成企業自有土地開發和已實施項目等階段性工作后要退出房地產業務。2008年,這些企業所屬三級以上房地產子企業共227戶,約占中央企業全部三級以上房地產企業數量的60%,但銷售收入只占到15%,利潤只占7%。
國資委表示,中央房地產企業在主動履行社會責任、承擔國家保障性住房和安居工程建設任務中發揮了積極作用。
>>>>>>高房價：百姓不能承受之重
央企發威一天捧出三個地王 北京五環房價推至5萬
地王一發瘋，百姓立刻就發慌，這不是沒有原因的。因為，在當天望京出地王的消息一經傳出,就立刻在該區域二手房市場造成波動。
央行調查顯示超七成居民認為當前房價過高
中國央行16日發布一項調查，結果顯示，對當前房價水平,七成以上居民認為“過高,難以接受”。
中高收入者更突出
高房價并非普通中低收入者難以承受，來自央行的調查顯示，對于高房價，中高收入者難以接受程度尤甚。
潘石屹稱新地王價“離奇” 任志強“低頭”自認失敗
在得知新地王產生的消息之后，同為房產界大佬的任志強和潘石屹不約而同表現出驚異和難以接受。
房價飛漲地王頻出 人民日報:普通購房者被拋棄
房價飆漲地王頻出，人民日報在18日撰文指出，普通購房者“就這樣被拋棄”。
黨報此言一出，各界一片嘩然，令人嘆息之余，不由讓普通民眾對未來房產市場走勢更加充滿疑惑，我們真的再也買不起房了么？
誰在高房價中煎熬?
在城里生活,沒房,家就難稱其為家。然而,擁有一套屬于自己的房子,在房價不斷攀升的今天,卻并非一件易事。“房夢”等同“家夢”,老百姓圓夢的歷程,真的很遙遠嗎?
>>>>>>輿論不滿
中央遏房價落實令人憂
今年兩會，中央“遏制房價過快上漲”的政策指向被進一步明確，但就在兩會閉幕后第一天,北京接二連三地涌現出一批新“地王”,媒體載文指出，遏制房價過快上漲能否落實令人擔憂。
北京頻現新“地王” 央企豪擲巨資搶地令人憂
對于央企就迫不及待地搶當“地王”，此間媒體一致認為,新地王們會刺激相關區域樓價進一步上漲,并為畸形的樓市泡沫注入新的危險氣息。
央視評北京地王:房產市場總理說了算?總經理說了算?
央視名嘴白巖松在談論北京地王時一針見血。
他說，在兩會當中時候,大家都記著總理的工作報告當中說要遏制部分城市房價過快上漲這樣一種趨勢。但是一天就給總理的報告上眼藥,三個地王接連創出高價,而且還沒蓋樓,價格就已經高出了二手房,甚至旁邊的商品房,有的時候是你在想,是不是總理說了不算,總經理說了才算。
央企搶“地王”傷害公平正義
地王這種不計后果的出現，媒體文章指出，除了中央穩定房價的號令無法執行外 ,還給那些依賴“土地財政”的地方政府一劑更寬心的“強心針”。畢竟“大地主”會收入更多的土地紅利。不知這次央企在北京“一日三得地王”的做法,會不會給剛剛宣布的保障性住房建設目標帶去一些不太平?
>>>>>>地王為何頻現？
“地王”禍起招拍掛制度 土地財政變本加厲
為何多數“地王”都是“央企制造”呢，面對公眾質疑，萬達集團董事長王健林認為各地頻現“地王”與現行的土地招拍掛制度關系密切。他說:“現在實行的招拍掛土地出讓方式是房價高的根本原因,要遏制高房價,需要改變目前的土地出讓方式。”
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