“有錢人不想跟沒錢的住在一塊,沒錢的人更不想與有錢的人住一塊。”
蝸居是“無房族”最沉痛的嘆息,高房價是兩會代表最關注的問題。但昨天下午,在廣東代表團分組會議上談及廣州深圳房價問題,全國人大代表、廣東省化州市第二建筑工程公司寶安分公司經理陳華偉語驚四座:“房價不是我們開發商決定,是由市場來定的。現在說房價高,但沒有人叫你去廣州買,也沒有人叫你去深圳買,你回老家買就可以啊,為什么還要到廣州、深圳買?”
“廣深房價高是有市場”
在討論會上,陳華偉發言說,現在有錢人不想跟沒錢的住在一塊,沒錢的人更不想有錢的人住一塊。為什么呢?房地產業發展起來了,位置好、管理好、配套好的樓盤價格自然高。每一個住戶出去都會說“我住××花園”,別人就會答“你住的地方好”。這些似乎已經成為了一種身份象征。
陳華偉表示,因此可以說房地產價格不是由開發商決定的,歸根到底由市場來定的。“現在經常說城市房價高,但沒有人叫你去廣州買,也沒有人叫你去深圳買,你回老家買就可以啊。為什么要到廣州和深圳買呢?這證明這個市場還有吸引力,有價有市,才賣得掉!”
“房價太低是浪費資源”
陳華偉說:“我是做這個行業的,據了解廣東省所有地級市房價均價都在5000元以下 。其實,偏高的地方也就是廣州、深圳這幾個比較成熟的城市,高是有市場,有價有市。商品房達不到5000元左右的,如果在一個城市好的位置,這是浪費資源,因為成本基本已經要4000元了,如果加上配套設施和服務等,它絕對要上到5000元這個價格。所以,大家談來談去,談的都是廣州、深圳這些城市,但這些城市房價高,是有市場的。”
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