濟寧市住房公積金管理中心日前出臺《住房公積金提取管理暫行辦法》,再次明確房租支出超出家庭工資收入的12%的繳存者可支取住房公積金。但很多租房族拿不出租房發(fā)票,因此享受不到這個實惠政策。
25日上午,記者走訪城區(qū)一些房屋中介了解到,市民在租房時,大都只是簽訂一份租房合同,房東一般只給租房者出具房租的收據,少有開發(fā)票的。記者在濟寧市住房公積金管理中心服務大廳了解到,前來辦理公積金支取業(yè)務的市民很多,但大都是為了還房貸。
“租房發(fā)票不好弄,房東不給提供。”租房者小范說。小范家庭月收入近5000元,租了一套月租700元的房子,符合支取公積金的條件。
在目前濟寧房價依然堅挺的背景之下,許多剛步入職場的年輕人都租房子住,每月承擔數百元房租的人不在少數,大都符合“12%”的條件。
新《辦法》規(guī)定,支取者須提供無房證明、家庭收入證明、戶口簿、租房合同和房租發(fā)票原件及復印件,12個月可提取一次。
濟寧市住房公積金管理中心主任馬堃解釋說,住房公積金實行專戶存儲,主要用于繳存者購建自住房。然而,租房收據、租房合同等材料都太容易做假了,有些人會鉆這個空子,騙支公積金。
濟寧市市中區(qū)地稅局的劉科長表示,根據目前濟寧城區(qū)住房租賃市場的情況,每套房子的月租大都集中在500-1500元之間,一般只需繳納數十元的稅款,辦理也很方便。
居住支出大,公積金卻在“睡覺”
濟寧市人力資源和社會保障局提供的一份數據顯示,近兩年,濟寧市每年的大中專畢業(yè)生數量都近5萬人。
記者走訪一些職場新人了解到,這個群體的起薪普遍低于2000元。
在購房、租房皆有壓力的情況下,高昂的居住支出成了“蟻族”、 “蝸居族”無法回避的難題。
根據濟寧市住房公積金的繳存相關要求,新入職的年輕人每月賬戶中的金額大約從二百多元到數百元不等。按照新《辦法》,一個月收入1000多元的畢業(yè)生,每年有可能支取到1000多元的住房公積金,這將在一定程度上緩解他們的經濟壓力。
據了解,截至2010年4月底,濟寧全市住房公積金余額為60.8億元,城區(qū)住房公積金余額為22億元。“與年初相比,城區(qū)住房公積金存款已經下降了1.8億元,但是提取的主要用途還是用于還房貸,租房來提取公積金的人數極少。”黃科長表示。
不少市民不了解政策,嫌手續(xù)麻煩
記者在采訪時查證,濟寧市此次的明確規(guī)定,早在1994年,也就是16年前,就曾發(fā)布。據了解,不了解政策以及嫌手續(xù)麻煩等原因,使這個新政策成了“雞肋”。
不少已繳存住房公積金10多年的市民都不知道住房公積金還可以用來交房租。濟寧市住房公積金管理中心一位工作人員告訴記者,提取公積金交房租的繳存者數量微乎其微,“不是不符合條件,主要還是他們不熟悉政策吧。”
在濟寧城區(qū)某媒體工作的小陳說,剛知道有這個政策,“辦理起來還得跑手續(xù),感覺太麻煩了。”
在山推集團工作兩年的小馬表示,他公積金賬戶里每個月一共繳存300多元錢,一年總計不到4000元錢,在自己賬戶里先存著,等買換房時再支取。 本報記者 馬輝
公積金付房租濟南也遇冷
26日,濟南公積金管理中心工作人員對記者稱,“沒有具體統(tǒng)計過,有個例,但是非常少”。
濟南市公積金管理中心工作人員介紹稱,2005年濟南公積金管理中心出臺的辦法就規(guī)定,房租超出家庭收入12%以上部分的租金,可以用繳存的住房公積金支付。
工作人員認為,在很多市民的概念里,公積金最主要用途是購房,而非支付房租。
有理財專家認為,錢流動起來才能生錢。從公積金付房租遇冷這個情況可以看出,大家的理財觀念有待提高。
用活住房公積金
用足優(yōu)惠政策
在購房時,要盡可能地使用公積金貸款。遵循先公積金貸款后商貸的順序,可充分享受公積金貸款的優(yōu)惠利率政策。
用于房租支出
房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的,可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額。許多人沒有充分利用這一規(guī)定,致使自己用個人收入繳納房租,卻又讓公積金閑置浪費。
別等退休再用
公積金的計息利率相對較低,如果不提取,就只能等退休時才能領,應盡量發(fā)揮其應有的作用。
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