廣東近日出臺相關政策調控樓市,其中要求開發商在公開銷售24小時之前,按照“一套房一標價”的方式明碼標價。
據廣東省政府信息網公布,廣東省人民政府辦公廳近日正式下發了《轉發國務院辦公廳關于促進房地產市場平穩健康發展的通知》,并從廣東的實際情況出發,多措并舉促進房地產市場平穩健康發展。
其中,在房地產市場監管方面,廣東省要求各地在審批商品住房項目預售許可時,以整棟為最低審批規模,不得分層、分單元辦理預售許可。房地產開發企業取得預售許可后,應當在10日內一次性公開全部房源對外銷售,并在公開銷售24小時之前,按照“一套房一標價”的方式明碼標價。
在市場供求方面,廣東省將增加普通商品住房和保障性住房的有效供應。其中廣州、深圳市要切實增加中低價位、中小套型普通商品住房和限價商品住房、公共租賃住房、經濟適用住房、廉租住房的供應,提高普通收入者的購房能力。
同時,建立健全保障性住房用地協調機制,及時落實保障性住房建設的用地需求和建設資金,推進政策性租賃住房試點,力爭到2011年底基本解決目前登記在冊的城鎮低收入住房困難家庭住房問題。
此外,廣東省還將抑制投資投機性購房需求,嚴格執行國家有關個人購買普通住房與非普通住房、首次購房與非首次購房的差別化稅收政策,繼續執行個人首次購買90平方米及以下普通住房,契稅稅率為1%的優惠政策。同時,全面啟動本地區城市和國有工礦棚戶區改造,力爭從今年起用3年時間完成改造任務。
據悉,廣東省住房城鄉建設廳將會同有關部門加強對各地貫徹落實房地產市場調控政策情況的檢查和指導,對房價上漲過快的地區進行重點督查,確保各項調控政策落實到位。
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