網(wǎng)帖曝光農(nóng)業(yè)部低價(jià)買(mǎi)房
在這篇樓市的“明星帖”中，作者寫(xiě)道：“農(nóng)業(yè)部正在分房，房源是位于朝陽(yáng)區(qū)東壩的朝陽(yáng)新城限價(jià)房，好像是專(zhuān)門(mén)拿出3棟樓，近800套房子給了他們單位，隨便分，但是聽(tīng)說(shuō)他們那兒的公務(wù)員全部都分過(guò)房子的，原房產(chǎn)不夠職位規(guī)定面積的可以保留原房產(chǎn)，再購(gòu)買(mǎi)一套限價(jià)房，啥都不需要審核。”隨后，作者還附上了疑似農(nóng)業(yè)部相關(guān)部門(mén)下發(fā)給下屬單位的兩個(gè)通知———
各單位綜合處(辦公室)：
北京××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司定向向我部職工出售的E4#樓、E5#樓和E6#樓(施工號(hào))已取得預(yù)售許可證，擬于近期組織職工簽訂房屋銷(xiāo)售合同，按照購(gòu)房確認(rèn)單有關(guān)條款收取房款。請(qǐng)將房屋預(yù)售面積及價(jià)格通知到你單位購(gòu)房職工，做好籌措房款(選擇一次性付款的，交納總房款的95%；選擇貸款的，首付不低于總房款的40%)、簽訂購(gòu)房合同等準(zhǔn)備工作。具體交款時(shí)間、地點(diǎn)另行通知。
解決職工住房困難工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室
在另一個(gè)通知中，詳細(xì)地羅列了辦理簽約購(gòu)房的相關(guān)事項(xiàng)以及農(nóng)業(yè)部各下屬事業(yè)單位辦理簽約的時(shí)間、地點(diǎn)等資料。當(dāng)然，由于這篇帖子的影響力過(guò)于巨大，據(jù)悉，相關(guān)部門(mén)已經(jīng)取消了原定進(jìn)行的簽約。
該帖子附的該樓盤(pán)銷(xiāo)售價(jià)格表中，準(zhǔn)備銷(xiāo)售的三棟樓戶(hù)型從60平方米到95平方米不等，價(jià)格從6400元到6700元。而記者從我愛(ài)我家等中介獲悉，該樓盤(pán)的二手房?jī)r(jià)格在一萬(wàn)五到一萬(wàn)七不等。
定向低價(jià)購(gòu)房并非個(gè)案
盡管這篇爆料詳細(xì)的熱帖已經(jīng)掛到網(wǎng)上6天，但到今天上午為止，沒(méi)有任何官方的消息出面證實(shí)或者澄清此事。
其實(shí)，即使是農(nóng)業(yè)部真的購(gòu)買(mǎi)了低價(jià)房也不是一個(gè)特別的個(gè)案。早在一周前，一則關(guān)于公務(wù)員買(mǎi)房?jī)?nèi)部?jī)r(jià)的報(bào)道就已經(jīng)引起了人們的關(guān)注：四道口附近，公務(wù)員買(mǎi)房每平方米僅4500元，與普通購(gòu)房者差近十倍。
據(jù)報(bào)道，中石油團(tuán)購(gòu)太陽(yáng)星城小區(qū)房子，國(guó)家海關(guān)總署購(gòu)買(mǎi)了位于大望路的某住宅項(xiàng)目，中信銀行團(tuán)購(gòu)的二環(huán)附近某項(xiàng)目以及航天三院團(tuán)購(gòu)的房山加州水郡等，用途均為員工住房，消息均有據(jù)可查。另有傳言說(shuō)，位于北京市東城區(qū)的工體三號(hào)項(xiàng)目，亦被某中央在京企業(yè)整棟購(gòu)置；另一大型壟斷央企亦在近期購(gòu)置了位于北京市建國(guó)門(mén)地區(qū)的一地產(chǎn)項(xiàng)目，用途同樣是員工住房。
任志強(qiáng)：很多定向房不公開(kāi)銷(xiāo)售
針對(duì)此種現(xiàn)象，一向以率性直言而著稱(chēng)的任志強(qiáng)透露，北京有很多低價(jià)的定向住房，沒(méi)有向社會(huì)公開(kāi)銷(xiāo)售。
據(jù)全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)REICO工作室的調(diào)查，現(xiàn)行政策中將經(jīng)適房分為兩大類(lèi)：一類(lèi)是由開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)建設(shè)，政府定價(jià)對(duì)社會(huì)公開(kāi)銷(xiāo)售的經(jīng)適房；另一類(lèi)則是合建、集資建房和特殊單位自用地自主建設(shè)的，只面對(duì)特定對(duì)象，用成本價(jià)或房改價(jià)售出的經(jīng)適房。數(shù)據(jù)顯示，第二類(lèi)經(jīng)適房比例相當(dāng)高。限價(jià)房的情況也大抵如此。
任志強(qiáng)認(rèn)為：“社會(huì)保障體系的保障對(duì)象，應(yīng)該是針對(duì)無(wú)力參與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)的人，但公務(wù)員并不在這個(gè)體系當(dāng)中。”
近日，一則帖子迅速成為網(wǎng)友熱議的焦點(diǎn)，并迅速被天涯社區(qū)網(wǎng)、人民網(wǎng)強(qiáng)國(guó)論壇等相繼轉(zhuǎn)載，在這篇題為“東壩朝陽(yáng)新城限價(jià)房已被農(nóng)業(yè)部公務(wù)員笑納”的文章里，公務(wù)員購(gòu)買(mǎi)低價(jià)房的敏感問(wèn)題又引起了人們的關(guān)注。
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