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據報道，物業稅試點原則上將采用累進制，也就是說按照戶型從小到大累進增加稅收。持有戶型較小的住房的人相應繳納的稅收也較少，而大戶型商品房持有者將繳納較高額的稅收。四地試點后，物業稅將向全國范圍內推廣。
財政部財政科學研究所副所長劉尚希表示，他并沒有聽說物業稅試點的這個消息，但他覺得試點的可能性不大，“稅收不大可能試點，不能發布一個行政文件就開始了，至少要有一個新條例出臺，現在連條例都沒有就說試點了？恐怕是謠傳�！�
有稅務人士也對記者表示，在某個稅種在地方試點的可能性不大，因為這樣會造成稅負不公，“試點研究可以，但真正開征的可能性不大�！�
之前有不少專家認為，物業稅開征存在立法的障礙，因為開征新稅種需要通過全國人大，但后來有提法指出，在現有的房產稅上作出調整，如將征稅范圍擴大到個人自用住宅，也可以達到開征物業稅的目的。中國稅務學會理事、中山大學教授楊衛華認為，新的《房產稅暫行條例》出臺的可能性很大。
本報記者也了解到，稅務部門正在為房產稅改革做準備。廣東省地稅局局長吳昇文20日接受記者采訪時也表示，并沒有收到開征物業稅的通知。
昨日，有媒體援引消息人士的話稱，物業稅在4個城市的試點已獲得國務院批準。其中重慶、深圳、北京三地將先期推出，而上海試點將延遲至世博會之后。不過有專家認為說法不大可能。
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