看房半年，看跌房價未出手
“通州，23000元/平米，值不值得買？其實我也很猶豫的，但是如果不買，又擔心價格還會漲”，朱鳳玲告訴記者，她買的這套房子，均價已經比半個月前的開盤價高出5000多元/平米，而銷售人員告訴她，等下一期開盤的話，價格會達到28000元-30000元/平米。
朱鳳玲在去年下半年就有了買房的念頭。“一開始我并不著急”，朱鳳玲回憶說，她準備買房時北京的房價已經比去年春節那會漲了很多了，她覺得政府可能會取消之前的樓市刺激政策，房價可能會跌。但是接下來的幾個月，她發現房價一直在漲。“昌平回龍觀、通州、房山我都跑了”，朱鳳玲說，她覺得有點高，都沒有買。
朱鳳玲說，她也想過買限價房，但月收入超過購買標準條件，“我覺得像我這樣的人最可憐了，政策房買不了，只能拼了命地追著商品房瘋漲的腳步跑”。
本想著全國兩會后可能會出臺政策打壓房價，但是朱鳳玲沒想到的是，兩會閉幕第二天，北京一下子就拍出了三個“地王”。朱鳳玲說，看到這消息時她倒吸了一口冷氣。
擔心踏空，高價買房等升值
在這種情況下，朱鳳玲將買房一事提上了緊急日程。她來到了之前看過的通州某樓盤，發現由于有通州新城規劃利好等因素刺激，已比她春節前看房時漲了3000多元/平米。“我怕越等越漲”。但是令她郁悶的是，由于排號的人很多，她又重蹈了首開智慧社等樓盤的經歷———沒能搖上。
幾天后，朱鳳玲接到銷售員的通知，2號樓沒有搖上號的排號者，可以優先選3號樓的房源，但是價格已經漲到了23800元/平米。買還是不買，朱鳳玲經過一番激烈的心理斗爭，還是決定買。“如果我不買這個，只能再去別的項目排隊，如果到時候又搖不上號怎么辦，這期間房價肯定噌噌地往上漲，越到后面越買不起”。
“我這些天最后悔的是自己怎么不早點買房”，朱鳳玲告訴記者，她的一個同事，去年春節前在東五環買了一套兩居室，現在房價都已經翻了一番。“盡管我沒趕上買房的最好時候，但是我想，通州既然要建新城，而且新城核心區也不批住宅，那么房價應該還是會漲的吧，如果以后供不起了，我就把它高價轉手賣了”。
【把脈】
不少專家建議，面對北京居高不下的房價，對于中低收入水平的剛需購房人來說，與其要用家中所有的積蓄來買房，使整個家庭都背負著“房奴”沉重的生活壓力，不如在單位周邊租住一套質量、環境、交通都比較好的房屋。
卓海財稅為你服務：廣州財稅代理|廣州工商代理|代理記賬|代辦營業執照|廣州工商注冊|審計驗資|廣州代辦公司注冊|廣州財稅公司|財稅代理有限公司|廣州代理記賬|代理記賬公司|廣州代理記賬|番禺代理記賬|番禺財稅公司|番禺財稅代理|天河區財稅代理|開發區財稅代理|海珠區財稅代理|荔灣區財稅代理|白云區財稅代理| 咨詢熱線： 020-22361127 13711331836 陳小姐
|
