兩會后樓市上演“小陽春”大有逼迫此前調(diào)控盡付東流之勢,數(shù)據(jù)顯示 ,3月深圳二手房成交接近100萬平方米,環(huán)比2月增1倍多。新房表現(xiàn)雖不如二手房,但成交面積也升至26萬平方米。而這種“小陽春”態(tài)勢,在全國多個城市同時上演。
深圳二手房最牛“反攻”
據(jù)深圳規(guī)土委官網(wǎng)數(shù)據(jù)測算及結(jié)合世聯(lián)地產(chǎn)披露數(shù)據(jù),深圳新房買賣在3月20日之前一直都毫無起色,日成交都在百套以下。但自3月下旬開始,新房成交開始抬頭,日成交回升至百套以上,并一路攀升,至月底日成交升到了279套。整個3月深圳市新建商品住宅銷售均價為每平方米20453元。
與新房相比,二手房在3月份演繹歷史最牛的大反攻行情,初步數(shù)據(jù)顯示 , 3月二手樓成交套數(shù)約達10404套,成交面積則接近100萬平方米,約為99.14 萬平方米。這一成交量已經(jīng)回復(fù)到去年6月份之后的水平,環(huán)比2月份的45.12萬平方米,大升120%。與去年同期(89.37萬平方米)比較,也出現(xiàn)了明顯上升。
由于市場成交活躍,截至3月31日,深圳新房可售房源為29211套,已經(jīng)連續(xù)至少10日跌破了3萬套。
全國一線樓市近期回暖
依據(jù)往年經(jīng)驗,春節(jié)過后的第一個月成交量都會較之前有所恢復(fù),但今年的態(tài)勢似乎只能用“放量上揚”來形容。
中原地產(chǎn)監(jiān)測九城市調(diào)查數(shù)據(jù)顯示:上周(3月19日-3月25日)一線城市中 ,廣州住宅成交量環(huán)比增幅超八成,呈強勁回暖態(tài)勢。北京成交量環(huán)比增幅也超過了四成以上,深圳和上海回升幅度則相對較小。二線城市繼續(xù)延續(xù)之前的回暖勢頭,天津、成都、杭州、重慶、武漢等城市成交量均有不同程度的回升。
數(shù)據(jù)顯示,廣州一手房均價為11682元/m 2,環(huán)比漲幅達13.95%。21世紀不動產(chǎn)北京安信瑞德藍調(diào)沙龍店的一位業(yè)務(wù)員稱,由于需求過于旺盛,一些業(yè)主趁機抬價,一套房子的最高月漲幅達到25萬元。
卓海財稅為你服務(wù)：廣州財稅代理|廣州工商代理|代理記賬|代辦營業(yè)執(zhí)照|廣州工商注冊|審計驗資|廣州代辦公司注冊|廣州財稅公司|財稅代理有限公司|廣州代理記賬|代理記賬公司|廣州代理記賬|番禺代理記賬|番禺財稅公司|番禺財稅代理|天河區(qū)財稅代理|開發(fā)區(qū)財稅代理|海珠區(qū)財稅代理|荔灣區(qū)財稅代理|白云區(qū)財稅代理| 咨詢熱線： 020-22361127 13711331836 陳小姐
|
