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中金公司研討報告表示，國務院5月25日《關於2009年深化經濟體制變革任務意見的告訴》中明白提出，要深化房地產稅制變革，研討開徵物業稅，該行以為中國物業稅能夠采取香港及新加坡形式，對土地運用權及住宅一切權證稅。同時能夠設定以物業價值為稅基，稅率在0.5%至2%之間。物業稅出臺會打壓房地產價錢。由於物業稅觸及內容復雜，近期推出的能夠性不大。
物業稅是以物業價值或物業租金為稅基按一定比例每年徵稅的一種物業持有稅，總體來看，物業稅稅賦占到可支配支出的2%左右，對普通自住房普通采用優惠稅率，對高房價和多套住房稅率添加分明，具有懲戒功用。稅基確定可預算物業價值和預算物業租金兩類，稅基的評價將由各中央政府來完成，估計中國將以物業價值為稅基；稅率確實定較為復雜，普通來講，各國稅率范圍很大，從零稅率到3%以上，總體來看，普通居民自住用房稅費在1%左右，而低價位或多套住房稅率在2%以上；另外，從接受才能來看，興旺國度物業稅占可支配支出比例約2%左右，稅負較高國度占4%左右；自創以上經歷，該行以為中國物業稅徵收稅率普通自住型大致0.5%至1%；高端及多套住宅稅率1.5%至2%；對於特別高檔的住宅可以徵收2.5%左右的稅率。
從中臨時來看，物業稅增收進步了居民持有本錢，從而對房價有抑制造用，按1%的稅費，徵稅後房價將實際上下降15%至20%，房價同時還要遭到市場供需影響；另外由於對多套住房／高端商品房稅率較高，所以推行物業稅短期內將添加二手房供給，打壓高端商品房需求，房價也將自愿下降。
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