|
重慶遏制高端房方案上報國務院
政府將采取四項措施管理好商品房,防止房價不正常波動
在昨日的(重慶)市三屆人大常委會第十六次會議上,市委副書記、市長黃奇帆在作《關于2010年全市重點工作的情況報告》時表示,政府將采取四個有力措施管理好商品房,防止房價不正常波動。其中,就包括對高價商品房征收特別房產消費稅。據悉,我市的這些相關思路已上報國務院。
黃奇帆說,要管理好商品房,首先就要保證對商品房的投資量達到供求平衡的狀態,要保證市場上的商品房既不能太多、也不要太少。目前,我市對商品房的固定投資量要保持在社會總投資量的25%,若超過40%,就可能導致房地產業泡沫;其次,是對商品房建設總量的控制;再次,通過控制土地拍賣價來調控房價。一般來說,土地出讓金的價格會占到房價的三分之一左右;最后,還要對高端房進行遏制。黃奇帆說,事實證明,高端房的價格會對中端房帶來影響。
如何遏制高端房呢?黃奇帆說,對這些高端房征收“特別房產消費稅”。怎樣判斷高端房?他舉例說,比如一個人買了5套或10套房,通過炒房牟利,或者其所購買的房子是超過200平方米的大戶型,其價格超過普通房價的3倍、5倍,甚至10倍。如果中端房的價格為每平方米5000元,你購買的房子價格卻達到每平方米1.5萬元。那么,這樣的房子就屬于高端房,就要開征“特別房產消費稅”。
卓海財稅為你服務：廣州財稅代理|廣州工商代理|代理記賬|代辦營業執照|廣州工商注冊|審計驗資|廣州代辦公司注冊|廣州財稅公司|財稅代理有限公司|廣州代理記賬|代理記賬公司|廣州代理記賬|番禺代理記賬|番禺財稅公司|番禺財稅代理|天河區財稅代理|開發區財稅代理|海珠區財稅代理|荔灣區財稅代理|白云區財稅代理| 咨詢熱線： 020-22361127 13711331836 陳小姐
|
